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ope电竞app下载-部分民宿寄生林地疯长 重庆“绿肺”生“暗影”

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  在重庆市“绿肺”南山怡人的山林之中,近年来一些民宿因环境幽静高雅、赋有山情野趣而在网上走红,成为游客“打卡地”。

  但是,《经济参考报》记者近期查询发现,其间部分网红民宿以圆梦“诗和远方”、返璞隐居乡野为卖点,违规侵吞林地,超高、超面积违建现象杰出,少量民宿杰出高级装饰、消费而异化变味,亟待加强监管和标准。

  民宿“长高长胖”ope电竞app下载-部分民宿寄生林地疯长 重庆“绿肺”生“暗影”侵吞林地

  《经济参考报》记者造访看到,南山多家网红民宿均不同程度存在圈占林地违建现象,有的民宿在林中建立了板屋、亭台、茶座、会议室;有的民宿扩建了泳池、瞭望台等设备,在树上建了树屋,将周边林地圈为自家院子。

  重庆“四山”之一的铜锣山脉直通重庆主城,浩浩长江将其“横切”,长江以南山脉即为南山。作为国家级森林公园,南山森林茂盛,生态美丽,是重庆市的天然“氧吧”。与此同时,南别爱我别扑火山也有抗战博物馆、佛道奇迹等,天然和旅行资源富集。

  近几年,重庆市南岸区加速打造南山都市旅行区,山上多个村已集合数十家民宿。这些民宿租借、改造农房,增加了乡民产业性收入,丰厚了南山旅行业态。

  我国《土地管理法》规则,村庄乡民一户只能具有一处宅基地,其宅基地的面积不ope电竞app下载-部分民宿寄生林地疯长 重庆“绿肺”生“暗影”得超越省、自治区、直辖市规则的标准。《重庆市土地管理规则》第三十二条清晰,市区范围内乡民宅基地标准为每人20至25平方米,3人以下户按3人核算,5人以上户按5人核算。

  业内人士介绍,民宿业主在原有农房的基础上进行内部装饰、外立面及院子改造是能够的,但不能超支扩建。

  《经济参考报》记者采访发现,为到达装饰特别、营建清幽环境以招引高端消费集体的意图,南山一些外来民宿投资者在长时刻租借乡民农房后,擅自改变农房主体结构,有的将农房撤除重建,违规侵吞周边林地,“长高长胖”。ope电竞app下载-部分民宿寄生林地疯长 重庆“绿肺”生“暗影”

  在南山植物园邻近的石牛村,网红民宿“山鬼”建在公路旁的山坡处。这座民宿共5层,外墙悉数选用玻璃幕墙,有餐厅、咖啡厅、客房和观景台,可俯视山景、仰观星空,因修建的独具匠心而走红。《经济参考报》记者在现场看到,不少游客在这里就餐、摄影。服务员说,因是“网红”,其客房和餐座要提早预定才行。

  这座巨大的玻璃修建是怎么建成的?周边乡民介绍,这个民宿是租的乡民老房子改建的,“曾经面积没那么大”。一位乡民说,业主先是建立外墙遮挡,然后再改建。

  民宿主人在网上发布的宣扬短片中称,“把山体掏空了一部分,整个房子被钢管架支撑开来”,然后扩出了负一楼。记者从老相片看到,老房子是三层砖结构房子。

  有乡民说,南山上的民宿尽管食宿价格比市区一些五星级酒店还贵,但因为生态好、有特征,并且是小众消费,这几年特别火。许多人来南山租农房建民宿,因为面积大的农房不多,一些业主就在原有基础上扩建。

  根据我国《土地管理法》规则,农人集体所有的土地的使用权不得出让、转让或许租借借于非农业建造,农用地转为建造用地的应当处理转用批阅手续。

  这些民宿为何能够圈占周边农用地?有乡民说,占用村集体土地是要给村里交钱的,交了钱只要不建砖混修建,根本没人管。一位刘姓乡民泄漏:“民宿业首要改造农房,业主不能出头,乡民出头和谐才行。”

  少量民宿异化变味

  相关方针阻止工商本钱使用村庄宅基地建造别墅大院和私家会馆。南山少量民宿杰出高级装饰、消费,有异化为会所会馆倾向。

  森林深处的“南山里”民宿占地达20多亩,共有4栋楼,每栋楼由廊桥衔接,多棵大树被围入楼内,眺望长江、装饰奢华。《经济参考报》记者来访时,有企业正在办宴会,现场停着奔跑、劳斯莱斯等奢华轿车。前台人员说,该民宿首要承办宴会等活动,最贵的客房一晚1978元。

  “南山里”相关人员在自媒体上发布的宣扬视频中称,这座民宿是2017年花费5000万元修建的,28间房间中有一间专为主人规划。其发布的相片显现,修建前这里是一般农房和密林,与现有修建完全不同。住在周围的一位乡民说,该民宿是拆了原有农房重建的,面积扩展了许多。

  在另一家由农房改建而成、以书店为名义的民宿,工作人员介绍说,其首要事务是餐饮和承办活动,民宿里的宴会厅和会议厅一小时租金为4500元。《经济参考报》记者看到,该民宿在树林中建了会议区、玻璃房,将树木围入楼中;其法度餐厅,出售红酒、龙虾和鹅肝等高端餐品。西式穿戴的服务员说,不算酒水,餐厅人均消费一般在300至500元。

  生态修正亟待严厉监管

  专家表明,民宿作为方兴未已的旅行业态的确有市场需求,但在村庄开展民宿应加强监管和标准引导,避免变相圈地违建搞私家庄园、别墅会馆。

  包含南山在内的重庆主城四座山体,构成了重庆共同的山城景象和天然生态屏障。早在2007年,为遏止这四座山体的生态损坏态势,重庆市专门出台了《“四山”区域开发建造控制规则》,清晰森林密集区为禁建区,现有林地、绿洲为要点控建区。

  但是多年来,南山因生态美丽,且距城区最近,各类违建杰出。2018年,重庆市级环保督察指出,南岸区南山范围内存量违法修建约43万平方米,拆违力度不行,已拆违法修建很多撤除不完全。

  南岸区南山生态带管委会干部介绍,近年来南岸区加大南山环境整治,已整治违建14.78万平方米,但因违建构成时刻较长、成因杂乱,还需要时刻消化。

  南山大街某干部表明,现在南山区域约有41家民宿,新建是不允许的,都是租原有农房加以改造。“规划较大的‘南山里’也是改造原有农房,业主还想建,被咱们阻止了。”

  从上一年开端,重庆市加强“四山”生态修正,其间中梁山、缙云山很多违建被撤除,生态环境显着改进。为进一步维护“四山”天然生态屏障,重庆市政府日前通过了“四山”维护提高实施方案,重拳整治违建,计划到2022年完结“四山”违建归纳整治。